Preguntas frecuentes

Soy propietario

¿Os tengo que proporcionar el contrato?

No, nosotros trabajamos con un contrato de alquiler verificado por nuestros servicios jurídicos para que ambas partes estén totalmente tranquilos y seguros. Además, el arrendador tendrá que firmar unas normas básicas de convivencia y cuidado del alojamiento.


¿Cómo recibo la fianza en concepto de reserva?

El alumno nos hace el pago de la fianza y nosotros nos encargamos de transferirla, a la cuenta que nos indiques, descontando de ella nuestros honorarios.

¿Cómo pago los honorarios por el servicio?

Nosotros nos encargamos de cobrarlos de la fianza y te transferimos el resto.

Es muy sencillo, te lo explicamos con un ejemplo:

Precio alquiler mensual de la habitación: 250€

Importe de la fianza: 250€

El alumno nos transfiere: 250€

Nosotros te transferimos a las cuenta que nos indiques: 100€ (habitación en piso compartido) o 150€ (piso entero). 150€ (descontamos 100€ de honorarios de gestión, si fuese un piso entero los honorario serían 150€).


**NOTA: aunque nosotros te transferimos 150€ en concepto de fianza del alumno, ten en cuenta que la fianza SIEMPRE será una mensualidad y ese será el importe que el arrendador deberá recibir al finalizar el contrato, la mensualidad completa.

¿Quién me paga el alquiler mensualmente?

El estudiante te hará los pagos cada mes, por banco o en efectivo, según se acuerde en el contrato.

¿Cuándo puedes retener la fianza, entera o parcialmente?

Artículo 11. Desistimiento del contrato:

El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.

¿Cuándo tienes que devolver la fianza?

Antes de 30 días tras la entrega de las llaves.